房企名单曝光！中新地块被锁定？国庆后，广州第三次供地开拍！

国庆过后，就是广州第三次集中供地的日子，限时竞价时间为10月10日上午9点和上午10点。

第三轮拍地总共挂出20宗地块，计容总建面约389万㎡，起拍总价超538亿元。如今这些地块有多少企业报名了呢？

根据拆神消息，目前广州第三轮土拍企业报名情况如下，需要注意的是，下图为摸查，最终结果以8号报名截止，交了保证金为准。

注：图为摸查，最终结果以8号报名截止，交了保证金为准

（图源：拆神）

从上表可以看出，最受欢迎的地块是白云嘉禾望岗地块，共有5家企业报名；其次是番禺客运站北侧地块，有4家报名。

天河广园快速北地块、海珠广州大道南地块均有3家企业报名。

增城区中新镇新福大道东侧地块有1家企业报名，会是谁呢？（欢迎在评论区留言）

楼面价8500元/平

增城只出让中新地块

本次增城只出让一宗地块，增城区中新镇新福大道东侧地块，这是第二轮集中供地中流拍的地块。

（请把手机横放看下图）

2022年7月摄

地块位置在中新新福大道东侧，土地用途是二类居住用地，宗地面积是86252.91平方米，建筑面积是215472平方米，楼面价约8500元/平。

地块限时竞价时间是10月10日上午10点，到时关注房产君，我们将第一时间报道竞拍结果，可以先加文末的土拍群！

地块位置，仅供参考

从下面的航拍图可以看到，地块基本上是平整的，有一部分附着草和树木。地块西边和北边已经有现存的道路，双向两车道。

地块航拍图，2022.07摄（范围仅供参考，以官方公布为准）

值得一提的是，该地块距离黄埔区直线距离仅约250米。（数据来源：百度地图测距）

地块与黄埔区的直线距离（仅供参考，以实际为准）

距离镇龙TOD约1.5公里

地块旁是广州理工实验学校

地块距离黄埔区镇龙TOD的直线距离约1.5公里，骑行大概需要15分钟，距离21号线中新站约1.8公里。（以上数据来源于百度地图）

其中，在镇龙TOD可搭乘地铁21号线、14号线支线、新白广城际（在建）等轨道交通，还可以实现2站达九轨交汇的新塘TOD，轻松畅达大湾区主要城市。

目前，新白广城际增城段范围内已经完成铺轨，下一步将进行钢轨焊接施工，也为后续静态验收及联调联试工作创造了有利条件。

来源：广州增城发布

根据此前消息，新白广城际预计2023年底前完工通车。

2022年7月摄

届时，前往白云机场、新塘TOD等地就更加方便了。

除此之外，地块周边有花莞高速、珠三角环线高速、广河高速等高速路，广汕公路、九龙大道等主干道，交通较为便利。

再来看看地块周边的配套。该地块自身需要配建18班幼儿园。

周边教育配套还有广州理工实验学校（原广外增城实验学校）、团结小学、中新镇中心小学等学校。其中，广州理工实验学校是一所涵盖幼儿园、小学、初中、高中十五年制的民办寄宿制学校。

医疗配套方面，3公里内有位于镇龙西地铁站的中新广州知识城医院、九龙镇中心卫生院妇幼保健门诊和中新地铁站的广州市增城区中新镇中心卫生院，以及广州市第二老人院等福利机构。

广州理工实验学校（地块周边航拍，2022.07摄）

最后，看看该地块的容积率，是≤2.5。房产君预测，该地块的产品有可能是偏改善方向，或者是做复式产品（注：仅猜测，以实际为准）。

周边项目有越秀TOD星汇城、御溪世家、侨建御溪谷二期等。国庆期间，越秀TOD星汇城推出特惠单价22XXX、23XXX元/平的单位。御溪世家特惠单价低至18867元/平，到时该项目入市会卖多少钱呢？

最后，广州本次土拍规则上，延续第二批集中供地的方式，取消“竞自持”环节，封顶之后直接摇号。欢迎加入下方的土拍交流群，10月10日为你带来第一手消息。

土拍交流群

来源：拆神、广州乐居

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